Hypothek, §§ 1113 ff. BGB - Ersterwerb vom Nichtberechtigten

I. Rechtsgeschäft im Sinne eines Verkehrsgeschäfts

Rechtsgeschäft = §§ 873, 1113 BGB durch einen dinglichen Nichtberechtigten

II. Rechtsschein der Berechtigung, § 891 BGB

Der Verfügende muss ausweislich des Grundbuchs (scheinbar) unbeschränkt verfügungsberechtigter Eigentümer sein

III. Keine widersprechenden Eintragungen im Grundbuch

IV. Keine Kenntnis des Erwerbers von der Unrichtigkeit des Grundbuchs